오백 팀장과 커피 한잔

🏢 부동산 이슈 브리핑 — Vol.18 편🏙️ 서울시장 연임 — 재건축 공약 믿어도 될까? + 국민연금 170조 매도 폭탄은 왜 사라졌나⚡ 핵심 한마디 — 공급 뉴스에 흥분하지 마라. 재건축은 10년 이상 여유 갖고. 국민연금 기준 변경은 시장 충격 완화 + 코스피 밸류업 근거 때문.💚 한정숙 세무사2F | 법률·세금🩷 박종순 공인중개사1F | 부동산 실무💙 유단비 금융컨설턴트3F | 자산·투자📌 PART 1 — 서울시장 연임, 재건축·재개발 공약 어디까지 믿을 수 있나?🏗️ 4년간 31만 호 공급 — 현실적으로 가능한가?🩷 박종순 공인중개사"서울시장이 4년 임기 동안 31만 호 공급하겠다고 했어요. 현재 서울 연간 입주 물량이 1만 7천 호 수준인데 7~8배를 공급하겠다는 거잖아요. 이게..

☕ 오백팀장과 커피 한잔 38회 — 여럿이서 왁자지껄 · 투자 시리즈 2부🌱 월 50만원으로 30년 뒤 6억 만드는 공식 — 당신은 패시브형? 액티브형? ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일지난번 통장 4개 얘기를 했더니 다들 모여들었어요. 👥"근데 3년 지나면 그다음엔 뭐 해?""주식 직접 하는 게 더 낫지 않아?""나는 그냥 묻어두고 싶은데."각자 성향이 달랐어요. 오늘은 그 얘기를 했어요. 🍀📌 투자 2부작 완결 — 1부: 4개 통장 세팅 ✅ | 2부: 패시브 vs 액티브 + 6억 공식 ◀ 지금 여기🩷오백팀장묻어두고 싶음💚친구 수아패시브 실천 중🌟민준주식 직접 하고 싶음💜지현아직 잘 모름🤔 하나 — 종목 선택이 전부가 아니다🌟 민준"결국 주식은 뭘 사느냐가 제일 중요한 거 아니야? 종목 ..

☕ 오백팀장과 커피 한잔 35회 — 전문가 상담💰 세금 줄이면서 투자까지 — ISA·연금저축·IRP 담는 그릇이 전부다 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일세무사 선생님이 오자마자 이렇게 말했어요. 💼"많이 버는 것도 중요한데, 어디에 담느냐가 훨씬 더 중요해요."같은 수익이어도 계좌 하나 차이로세금이 수십만원씩 달라진다는 이야기.오늘은 계좌 이야기예요. 🍀🩷오백팀장통장에 현금 그냥 두던 사람💚세무사 선생님절세 투자 전문가⚡ 하나 — 투자보다 먼저, 어디에 담을지 결정해라🩷 오백팀장"통장에 현금 좀 있는데 그냥 예금에 넣어뒀어요. 그게 제일 안전한 거 아닌가요?" 🤔💚 세무사 선생님"통장에 현금 놀리면 망해요. 진짜로요. 물가 오르는 속도를 예금 이자가 못 따라가거든요. 바빠서 투자 못 하면 지수..

☕ 오백팀장과 커피 한잔 37회 — 친구랑 수다 · 투자 시리즈 1부💰 시드머니 없어도 괜찮아 — 입사 첫날 만들어야 할 통장 4개 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일조카가 취직했다는 소식을 들었어요. 👭"축하한다! 근데 첫 월급 받으면 뭐 할 거야?""그냥 통장에 모아놓으려고요."그 말에 친구 수아가 핸드폰을 꺼내들었어요."그러면 안 돼. 지금 당장 통장 4개 만들어야 해." 🍀📌 투자 2부작 — 1부: 4개 통장 세팅 + 초년생 전략 ◀ 지금 여기 | 2부: 패시브 vs 액티브 + 30년 6억 공식🩷오백팀장투자 아직 잘 모름💚친구 수아패시브 투자 실천 중🤔 하나 — 시드머니 모아서 투자하면 늦는다🩷 오백팀장"조카한테 시드머니 좀 모은 다음에 투자 시작하라고 하려고 했는데 그게 틀린 거야?" ..

☕ 오백팀장과 커피 한잔 35회 — 전문가 상담💰 통장에 현금 놀리면 망합니다 — ISA·연금저축·IRP 절세 투자 완전 정리 ☕☕ 오늘 카페에서 있었던 일오늘 오백팀장이 만난 분은 세무사예요. 💼"통장에 현금 놀리고 있으면 망해요."첫마디부터 핵심이었어요.투자하면서 동시에 세금까지 줄이는 계좌가 있다는 것.직장인도, 사업자도, 나이 드신 분도 다 쓸 수 있다는 것.커피 한 잔에 한참 이야기했어요. 🍀🌟오백팀장현금 굴릴 방법 찾는 중💚세무사 선생님절세 투자 전문가🏦 하나 — ISA 계좌, 3년짜리 절세 주머니🌟 오백팀장"ISA 계좌가 요즘 다시 뜬다고 하던데 정확히 어떤 혜택이 있는 건가요?" 🤔💚 세무사 선생님"ISA는 3년만 유지하면 두 가지 혜택이 생겨요.① 수익 300만원까지 비과..